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1、租赁项目管理——租赁项目管理初始化处理的是租赁过程中的房源、价格制订、付款方式及折扣的定义等租前准备工作，是后续楼盘正常租赁的前提条件；主要协助您完成项目开始出租前的房源的生成及项目、房间基本资料的录入，以保证后续的租赁工作正常展开；定价、调价；定付款方式和代收费。 □项目分类 □租赁资源库 □生成房间 打勾显示图例 □图形导航 □租赁数据定义 □策划管理 打勾显示图例 □折扣申请 2、日常管理——对每天的租赁工作进行接待、提醒、记录、总结的功能。 □日常接待管理 打勾显示图例 □电话回访管理 □客户看房管理 □每日租赁销售报表 □租赁销售计划总结 3、租赁销售管理—— 登记总预算情况，同时分类出广告投放、市场活动、等方面的预算。统计各个营销手段的预算和实际的投入情况。根据实际销售情况，包括吸引到现场的客户数量，有效的销售机会，实际成交数量，产生的销售额等，统计出那些营销手段的效果最好，并计算营销投入与实际产出的比值（营销ROI）。 租前客户 / 销售跟进功能，管理营销活动、接待产生的销售线索，根据销售机会理念，精细管理客户跟进，客户资料台帐，全信息展示，批量给客户发送信息，查询机会的客户跟进情况，销售预测分析，漏斗分析，按照客户特征对客户进行统计分析。 □预算管理 打勾显示图例 □客户跟进 打勾显示图例 4、成交管理—— 管理签订意向书、合同的交易成交过程，并对合同的执行过程进行管理；以租控表的方式查询房产租赁的整体情况；管理客户签订租赁意向书的业务；管理租赁合同的签定、执行、变更及终止等业务；查询在合同执行过程中的各种变更记录；汇总分析房产的租赁情况等。 □租赁管理 □租后服务 5、财务管理——财务收、付款，开票打单，催缴欠款，财务证明、分析等功能。 □款项收取 □催收欠款 □收款查询 □结算处理 □票据管理 □证明管理 □财务分析 6、客户服务管理——主要管理客户的投诉、回复情况、维修等功能。 □投诉管理 □维修管理 □其它服务 7、统计分析报表——整个租赁系统的内置统计报表，按业务分类组织。 □租赁统计表 □租赁销售人员统计表 □租赁分析表 □财务分析报表 8、系统维护管理——系统用户管理，资料修改，数据库备份等。 □人员设置 □数据库备份 □其它资料设置 □个人资料修改